Владельцы двора подзноева:
- Николай Загоруй (80%): ИНН: 601800696709
- ООО «СЕВЗАПИНВЕСТ» (20%): Область Псковская, г. Псков
Кто отвечает за двор?
До ввода дома в эксплуатацию ответственность за состояние участка несет застройщик, а после сдачи дома – все жильцы. Владельцы квартир могут передать заботы о поддержании двора в нужном состоянии управляющей компании (УК) или ТСЖ.
Кому принадлежит двор дома?
Территория двора многоквартирного дома принадлежит его жильцам.
Это общее имущество, за которое несут ответственность все собственники квартир.
Двор является зоной общего пользования, где каждый жилец имеет право:
- Свободно находиться и перемещаться
- Пользоваться местами для отдыха
- Пользоваться мусорными контейнерами
Кто должен красить лавочки возле подъезда?
Ответственность за окраску лавочек у подъездов возлагается на юридическое лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом:
- Управляющая компания (УК)
- Товарищество собственников жилья (ТСЖ)
Согласно Жилищному кодексу РФ, лавочки относятся к элементам благоустройства придомовой территории, которые должны:
- Находиться в исправном состоянии
- Ежегодно окрашиваться (окрасочный ремонт)
Окраска лавочек должна производиться в установленные сроки и надлежащим образом, чтобы обеспечить:
- Эстетичный внешний вид территории
- Защиту от коррозии и других повреждений
- Удобство и безопасность для жильцов
Кто должен платить за благоустройство придомовой территории?
Ответственность за благоустройство придомовой территории возлагается на собственников имущества.
- За все работы и улучшения непосредственно на прилегающей к дому территории отвечают ее владельцы.
Кто платит за уборку придомовой территории?
Стоимость уборки придомовой территории ложится на плечи собственников помещений в жилом здании (ст. 158 ЖК РФ).
Суммы, заложенные в платежных документах, зависят от комплекса услуг, утвержденных управляющей компанией, тарифов и площади квартиры:
- Однокомнатные квартиры платят меньше, чем трехкомнатные.
Уборка придомовой территории предполагает целый спектр работ:
- Очистка дорожек и проездов от мусора и снега,
- Скашивание травы,
- Обрезка кустарников и деревьев,
- Поддержание чистоты мест общего пользования (входные группы, детские и спортивные площадки).
На каком расстоянии от дома можно ставить лавочку возле подъезда?
Правила установки лавочек возле подъездов:
- Минимальное расстояние от окон жилого дома: 10 метров.
- В некоторых случаях лавочки могут быть запрещены.
Эти нормы закреплены в СП 42.13330.2016.
Что входит в оплату придомовой территории?
В состав оплаты придомовой территории входят следующие обязательные работы (услуги) по содержанию многоквартирного дома (МКД) и прилегающей территории:
- Техническое обслуживание внутридомовых систем:
- Водоснабжение и водоотведение
- Теплоснабжение и горячее водоснабжение
- Сливная канализация
- Электроснабжение
- Газоснабжение
- Техническое обслуживание лифтов
- Обслуживание систем диспетчеризации
Дополнительная информация: * Придомовая территория включает в себя зелёные насаждения, детские площадки, хозяйственные сооружения и другие элементы благоустройства. * Содержание придомовой территории может также включать очистку от снега и мусора, ремонт и покраску ограждений и систем освещения. * Оплата за содержание придомовой территории распределяется между собственниками квартир в МКД пропорционально площади их жилых помещений. * Собственники могут контролировать качество и объём оказываемых услуг, а также оспаривать необоснованно завышенную стоимость содержания.
Что считается благоустройством придомовой территории?
Благоустройство придомовой территории — это комплекс мер по созданию и поддержанию комфортной, экологически чистой и эстетически привлекательной среды вокруг дома.
- Ландшафтный дизайн: озеленение, установка детских площадок, декоративные элементы
- Освещение: безопасность, комфорт, декоративность
- Поддержание чистоты: уборка, вывоз мусора, содержание зеленых насаждений
Кто должен убирать мусор на придомовой территории?
ответственность за уборку придомовой территории возлагается на:
- Организации по обслуживанию жилищного фонда: уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов.
- Специализированные службы: уборка тротуаров (допускается).
Дополнительная информация:
- К придомовой территории относятся земельные участки, непосредственно прилегающие к многоквартирному дому и предназначенные для улучшения его эксплуатации (придомовой сад, двор, детская площадка и т.д.).
- В обязанности организаций по обслуживанию жилищного фонда входит регулярная уборка придомовой территории от твердых бытовых отходов (ТБО) и других загрязнений, а также своевременный вывоз ТБО.
- Уборка тротуаров специализированными службами может осуществляться по согласованию с местными органами власти.
Как часто дворник должен убирать придомовую территорию?
Регулярная уборка придомовой территории:
- Ежедневная уборка приотсутствии осадков (подметание территории)
- Подметание снега при его толщине до 2 см
- Сгребание снега к краю тротуара при его толщине более 2 см
Кто должен ставить лавочки у подъезда?
Согласно Жилищному кодексу, ответственность за благоустройство придомовой территории, включая лавочки, лежит на:
- Собственниках помещений дома
Они имеют право решать, устанавливать лавочки или нет, и обеспечивать их содержание.
Кому принадлежат лавочки возле подъезда?
Элементы благоустройства придомовой территории, включая скамейки возле подъезда, относятся к общему имуществу собственников многоквартирного жилого дома.
- Придомовой земельный участок находится в общедолевой собственности жильцов.
- Скамейки являются частью элементов благоустройства этого участка.
Сколько квадратных метров должен убирать дворник в день?
Норма уборки территории дворником
- Норма времени: 4 минуты на 1 квадратный метр
- Норма обслуживания: 117 квадратных метров в день
Дополнительная информация: * Дворники работают в разных условиях и могут иметь разные нормы обслуживания в зависимости от размера и сложности территории и степени загрязнения. * В некоторых случаях дворники могут быть оснащены механизированными средствами уборки, такими как пылесосы или подметальные машины. * Нормы обслуживания могут также зависеть от времени года и погодных условий. Например, зимой дворники могут тратить больше времени на уборку снега и льда. * Дворники играют важную роль в поддержании чистоты и порядка в городской среде.
Какую площадь должен убирать дворник на 1 ставку?
Согласно сложившейся практике, учреждения при определении нормативов по уборке ориентируются на следующие показатели:
- 500 кв. м убираемой площади на одну полную ставку;
- 750–800 кв. м убираемой площади на одну ставку с учетом технологических перерывов.
Данные нормативы не имеют официального статуса, но используются в качестве справочной информации.
Следует учитывать, что объем и характер работ могут варьироваться в зависимости от:
- особенностей территории (наличие зеленых насаждений, детских площадок, парковок и т.п.);
- состояния придомовых территорий (степень загрязненности, наличие ям и неровностей, состояние тротуаров и газонов);
- климатических условий (количество осадков, наличие сильных ветров и т.п.);
- сезонности (уборка снега и льда в зимнее время требует дополнительной рабочей силы и времени).
При установлении нормативов по уборке рекомендуется учитывать также трудозатраты, физические возможности и средства механизации, имеющиеся в распоряжении дворников.
Какая норма уборки дворника?
Профессия: дворник. Норма времени на 1000 м2 — 60 мин. Норма обслуживания — 7000 м2.
Кто должен чистить дворы?
Ответственность за чистоту дворов лежит на
- Управляющей компании
- ТСЖ
- Жилищном кооперативе
в многоквартирных домах.
Кто должен класть асфальт во дворе дома?
Ответственность за асфальтирование придомовой территории зависит от ее статуса:
- Принадлежит дому: обращаться в ТСЖ или УК
- Проезды и улицы: ответственность административных органов
Что входит в уборку придомовой территории зимой?
Зимняя уборка придомовой территории включает в себя:
- Очистка от снега и наледи
- Обеспечение доступа к пожарным гидрантам и люкам
- Устранение гололедицы с помощью посыпки солью и песком, сбивание сосулек
Что входит в тариф на содержание жилья?
Структура тарифа на содержание жилья:
Тариф на содержание жилого помещения охватывает следующие категории услуг:
Услуги по поддержанию общих помещений в надлежащем состоянии: * Инженерные сети: Водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение * Системы вентиляции: Обеспечение циркуляции воздуха и отвода вредных веществ * Мусоропроводы: Удаление бытовых отходов * Лифтовое оборудование: Поддержание работы лифтов Услуги по содержанию иного общего имущества: * Элементы фасада: Ремонт, покраска, утепление * Кровля: Монтаж, ремонт, гидроизоляция * Фундамент: Укрепление, гидроизоляция * Внутренние помещения: Ремонт подъездов, холлов, чердаков * Ограждающие конструкции: Балконы, лоджии, лестничные клетки Дополнительная полезная информация: * Тариф на содержание жилья устанавливается местными органами власти или управляющими компаниями в соответствии с требованиями законодательства. * В состав тарифа могут входить дополнительные услуги, например, вывоз крупногабаритного мусора, уборка придомовой территории. * Собственники жилья имеют право ознакомиться с обоснованием тарифа и получить информацию о расходовании средств. * Регулярное содержание общего имущества повышает комфорт проживания, снижает риск аварийных ситуаций и продлевает срок эксплуатации здания.
Сколько стоит положить асфальт к дому?
Стоимость укладки асфальта к дому зависит от типа покрытия:
- Крупнозернистый асфальт: 2470 руб./м2
- Мелкозернистый асфальт: 2420 руб./м2
- Песчаный асфальт: 2420 руб./м2
Для плиточного покрытия цена составляет 2770 руб./м2.